Obra Manager
Gestão de obra pelo WhatsApp, com IA. A equipe manda foto, áudio e texto no grupo. O resto se organiza sozinho.Gestão de obra pelo WhatsApp, com IA. O resto se organiza sozinho.
Teste grátis, sem cartão. Nada para instalar.
01 · A estrutura
Cada obra ganha dois grupos: Financeiro e Diário. A equipe manda do jeito de sempre e ninguém baixa aplicativo.
Na tela: a lista de conversas com os grupos Financeiro e Diário da Casa Lago Norte, os dois grupos do Edifício Aroeira e o grupo de Orçamentos da construtora.
02 · Financeiro · terça, 07:48
Foto da nota fiscal, do recibo ou do comprovante Pix no grupo Financeiro. A IA lê fornecedor, número, data e valor, e só lança depois do seu “Sim”.
Na tela: Marcos manda a foto da nota fiscal da AC Coelho. O Obra Manager responde com o card: fornecedor AC Coelho Materiais para Construção, NF-e nº 43.275, 07/07/2026, R$ 3.920,00, categoria Material, subcategoria Estrutural, pagador Cliente. Você responde Sim e o lançamento é registrado.
03 · Financeiro · terça, 09:40
Mande áudio ou escreva do seu jeito. Três gastos na mesma frase viram três lançamentos, e quem diz a etapa já soma o custo no planejamento.
Planejamento por etapas: em todos os planos.
Na tela: Marcos manda um áudio de 14 segundos com três gastos. O Obra Manager transcreve e devolve três cards: Pagamento Francisco R$ 200,00, Cimento (10 sacos) R$ 350,00 e Brita R$ 2.500,00 na etapa 1. Fundação. Você confirma os três.
04 · Financeiro · terça, 11:30
Pergunte no grupo como perguntaria ao sócio: “quanto gastei com ferragens?”, “quanto gastei na AC Coelho?”. O total chega na hora.
Na tela: você pergunta quanto gastou com ferragens e recebe R$ 14.860,00 em 9 lançamentos; depois pergunta quanto gastou na AC Coelho e recebe R$ 7.640,00 em 3 lançamentos, incluindo a nota de hoje.
05 · Financeiro · terça a quinta
Fotografe o boleto: o vencimento fica anotado e o lembrete chega antes. “Paguei o boleto” dá baixa, e nota e boleto da mesma compra viram um lançamento só.
Na tela: você fotografa o boleto da Ferragens Aliança, R$ 2.740,00, vencimento 10/07. Na quinta chega o lembrete; você avisa que pagou e a baixa é registrada. A nota da mesma compra chega e o Obra Manager junta os dois num lançamento.
06 · Financeiro · quinta a sábado
Conte por áudio que alugou a betoneira ou a caçamba. “Devolvi a betoneira” encerra o contrato, e “paguei a betoneira” lança o pagamento no aluguel certo.
Na tela: Marcos avisa por áudio que alugou uma betoneira de 400 litros na Locadora Central por R$ 45 a diária. No sábado ele devolve, o contrato é encerrado com 3 diárias, R$ 135,00, e o seu pagamento é vinculado ao aluguel.
07 · Diário · segunda a sexta
Escreva “adicionar lembrete concretagem sexta 7h” e o aviso chega no grupo na hora marcada. Também dá para repetir toda segunda e quarta.
Na tela: no grupo Diário, você cria o lembrete da concretagem para sexta às 7h e um lembrete que se repete toda segunda e quarta. Na sexta às 7h o aviso chega no grupo.
08 · Diário · sexta, o dia todo
Fotos, áudios e vídeos no grupo Diário. A IA escreve o registro técnico com equipe, ocorrências e destaques, e “equipe da semana?” devolve os dias de cada função.
Na tela: a foto das 07:52 sai do celular e vira a obra. A equipe concreta a laje, a engenheira grava um áudio às 10:22 e o pedreiro avisa da falta de areia às 14:15, e as duas mensagens aparecem no grupo. Às 15:30 o mestre de obras grava a laje pronta e o vídeo entra no grupo Diário. Você marca um destaque. À noite chega o diário de obra do dia. No sábado, você pergunta a equipe da semana e recebe os dias trabalhados por função.
07:52Começa a laje do térreo.
10:22A Ana grava um áudio no grupo.
14:15Faltou areia. O Francisco avisa no grupo.
15:30O Marcos grava a laje pronta.
09 · Painel web · sábado, 19:10
No painel, cada etapa mostra orçado contra realizado, e cada linha da planilha traz a nota anexada. Exporte para Excel ou importe a sua planilha antiga.
Planejamento por etapas: em todos os planos.
Na tela: o painel da Casa Lago Norte mostra orçado R$ 362.000, realizado R$ 143.850 e o custo de cada etapa. Na planilha, cada gasto da semana aparece com a nota anexada; o Excel sai com abas de Materiais e Mão de obra; e uma planilha antiga de 3 abas e 214 linhas é importada para revisão.
10 · Relatórios · sábado, 19:40
Suba a logo uma vez e a cor da empresa sai dela. Relatório completo ou extrato de cobrança com taxa de administração, em PDF, pronto para mandar.
Na tela: o relatório da obra em PDF muda de cor conforme a logo da construtora. Depois aparece o extrato de cobrança: gastos de R$ 38.420,00, taxa de administração de 12% (R$ 4.610,40) e total a cobrar de R$ 43.030,40.
11 · Orçamentos · sábado, 20:30
Texto ou áudio no grupo de Orçamentos vira proposta em PDF com a sua marca. Preços da tabela SINAPI, e o que você já pagou vence a tabela.
Na tela: você manda um áudio pedindo o orçamento da reforma Asa Sul. O Obra Manager devolve a proposta: vergalhão e areia pelo preço SINAPI e o cimento pelo seu último preço pago, R$ 35,00 o saco, com total de R$ 5.480,00 e o PDF pronto.
12 · Proprietário · domingo, 10:30
Mande um link ao dono da obra. Sem login, ele vê investido, recebido e saldo, cada gasto com a nota, as fotos, e pergunta no chat.
Na tela: você manda ao Rafael o link da Casa Lago Norte. Ele abre sem login e vê investido R$ 143.850,00, recebido R$ 131.420,00 e R$ 12.430,00 a pagar, os gastos com as notas, os recebimentos e as fotos. No chat da página ele pergunta quanto falta pagar e recebe a resposta.
Obra Manager
Sua equipe não aprende nada novo. Você abre o relatório pronto.
“Eu construí o Obra Manager para usar nas minhas próprias obras. Sou engenheiro civil e toco construtora. Cansei de perder nota e não saber o custo real no meio do mês. Hoje minha equipe manda tudo no grupo e eu abro o relatório pronto.”
Se a sua equipe usa WhatsApp, ela já sabe usar o Obra Manager.
É o WhatsApp que a equipe já usa, nos grupos da obra. O painel abre no navegador.
Cada um manda do jeito que fala: foto, áudio ou texto.
Todo gasto passa pelo card de confirmação antes de virar lançamento.
Peça a exclusão quando quiser. Exclusão de dados
Teste grátis, sem cartão. Pix, boleto ou cartão, sem fidelidade.
Para quem toca até 2 obras.
R$ 149/mês
R$ 1.490/ano
equivale a R$ 124,17 por mês
Para a construtora com várias frentes.
R$ 299/mês
R$ 2.990/ano
equivale a R$ 249,17 por mês
Para 5 obras ou mais.
Sob consulta
Sob consulta
Teste grátis sem cartão · Pix, boleto ou cartão · Sem fidelidade
Não. A equipe usa o WhatsApp que já tem, nos grupos da obra. O painel abre no navegador, no computador ou no celular.
Vai. Eles mandam foto, áudio e texto como já fazem hoje. Ninguém precisa decorar comando nem aprender sistema.
Nada é lançado sem o seu “Sim”. Se algo estiver errado, responda “Não” e corrija ali mesmo, na conversa.
No Autônomo, até 2 obras. No Construtora, até 4. Com 5 obras ou mais, fale com a gente sobre o plano Pro.
Sim. Envie o Excel ou CSV do jeito que está. A IA entende as colunas, você revisa no painel e os lançamentos entram de uma vez.
Não. Ele recebe um link com o nome da obra e acompanha gastos, notas, recebimentos, fotos e saldo.
É grátis e sem cartão. Crie a conta, conecte o WhatsApp e mande a primeira nota no grupo.
Pix, boleto ou cartão, no mensal ou no anual. Sem fidelidade: cancele quando quiser.
Seus dados são seus. Veja a Política de Privacidade e peça a exclusão a qualquer momento.
Crie a conta, conecte o WhatsApp e mande a primeira nota.
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